Всё зависит от того, с чем мы сравниваем. Разумеется, есть города, где недвижимость дешевле чем в Краснодаре. Есть и те, где чек ощутимо выше. Краснодар - большой город-миллионник, который сейчас находится на пике своего развития и привлекает огромное количество инвестиций.

Но даже с учётом всего вышеперечисленного я считаю, что цены на недвижимость здесь по-прежнему очень приятные и лояльные. Средняя стоимость квадратного метра начинается от 95 000 рублей. Если сравнивать с другими городами, аналогичными по масштабу и уровню комфорта, Краснодар однозначно выигрывает в цене.

Цены на квартиры на начальных этапах строительства начинаются от 100 000 рублей за кв.м. и доходят до 250 000 рублей за кв.м. Средняя стоимость в сегменте комфорт и комфорт+ класса - от 110 000 до 125 000 рублей за квадрат.

Цены разнятся в зависимости от локации, инфраструктуры, особенностей и класса комплекса, отделки квартир и благоустройства территории.

Конечно, из окна своей квартиры вы море не увидите. Но тем не менее оно достаточно близко. Море находится примерно в 2-х часах езды на машине от Краснодара, если ехать в сторону Джубги. Если ехать в сторону Анапы и Геленджика, дорога займет от 3 часов. Ну а до Сочи - 4 часа на “Ласточке”.

Но важно учитывать сезонность и поток туристов! Иначе дорога может занять не 2-3 часа, а все 10. Именно поэтому многие жители Краснодара (и мы в том числе) на отдых ездим в сентябре-октябре. Море прогревается до комфортной температуры, а туристов становится намного меньше.

На этот вопрос нет однозначного ответа - всё зависит от ваших потребностей.

Например, у молодых людей часто есть запрос на то, чтобы в районе было много кафе, ресторанов, баров, суеты и движения. Это один район. Семьи с детьми предпочитают тихие, спокойные районы с обилием зелени и мест для прогулок, а также близостью к социальной инфраструктуре. И это уже другой район. Кому-то важна привязка к работе и конкретной локации - снова другой район.

Именно поэтому перед обзором районов и поиском недвижимости мы всегда проводим персональную консультацию. Именно благодаря ей мы можем понять, что нужно для комфортной жизни конкретно вам.

На самом деле, это два абсолютно разных города. Отличия начинаются с ландшафта: Краснодар - это равнинная местность, Сочи - гористая. Внутри Краснодара моря нет, а в Сочи есть Черноморское побережье.

Краснодар вдвое больше Сочи. И самое главное, что Сочи - это город-курорт. Далеко не все смогут жить в таком городе, в первую очередь, из-за трудностей с поиском работы.

Пообщавшись с многими местными жителями (и в том числе с моими клиентами), могу сказать: большинство в Сочи работает летом - в самый пик сезона, а на “зимовку” для заработка приезжают в Краснодар. Еще один недостаток - в Сочи дефицит учебных заведений. Детей на учебу часто отправляют именно в Краснодар. Сочи - очень “зелёный” город, но и жители Краснодар недостатка зелени не ощущают.

Разнятся и цены на недвижимость. Если в Краснодаре 2-к квартиру с ремонтом можно купить за 6 500 000 рублей, то в Сочи можно купить студию 19 кв.м без ремонта за 8 000 000 рублей. Да и обеспечение жизни и бытовых потребностей тоже обойдется ощутимо дороже.

Доход от бизнеса на аренде напрямую зависит от выбранной стратегии, а также особенностей локации и самой недвижимости. Средняя арендная ставка в Краснодаре начинается от 25 000 рублей в месяц.

Однозначно, неправда. Могу говорить об этом со 100% уверенностью. Когда тенденция переезда в Краснодар только появилась, здесь действительно было мало работы, да и зарплаты не радовали. Причина одна - город не был готов к такому потоку новых людей. Именно в этой точке начинается отсчет “жизни” стереотипа о том, что в Краснодаре нет работы.

Но сейчас ситуация иная. И своим клиентам я всегда говорю: если при планировании переезда у вас возникает вопрос, кем и где вы будете работать, подготовьте почву заранее. Зайдите на популярные агрегаторы вакансий, посмотрите предложения, оцените уровень зарплаты и места расположения офисов.

Краснодар сейчас находится в процессе мощнейшего развития, в него вкладываются огромные деньги, растёт его популярность. Как следствие - растет количество рабочих мест и зарплаты. Поэтому я рекомендую не слушать людей и не поддаваться влиянию стереотипов, а зайти в интернет и увидеть вакансии своими глазами.